Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu lielākiem plāniem

Iespējams saņemt kredītu līdz 200 000 eiro, taču pieejamā summa tiek noteikta individuāli. Kredīta devējs vērtē nekustamā īpašuma tirgus vērtību, klienta ienākumus, izdevumus, esošās saistības un citus maksātspējas faktorus. Īpašuma vērtība pati par sevi nenozīmē, ka tādā pašā apmērā būs pieejams arī kredīts.

Par ķīlu var tikt izvērtēts, piemēram, dzīvoklis, privātmāja, zeme vai cits nekustamais īpašums. Tas, vai konkrētais īpašums ir piemērots kā nodrošinājums, ir atkarīgs no kredīta devēja prasībām, īpašuma juridiskā statusa, atrašanās vietas, stāvokļa un vērtības.

Parasti kredīta devējam ir nepieciešama informācija par īpašuma tirgus vērtību, un var tikt prasīts sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja sagatavots vērtējums. Precīzās prasības ir atkarīgas no konkrētā kredīta devēja un īpašuma.

Jā, īpašuma ieķīlāšana pati par sevi nenozīmē, ka īpašnieks to vairs nedrīkst izmantot. Īpašums kalpo kā kredīta nodrošinājums, bet konkrētie ierobežojumi un pienākumi ir noteikti kredīta un ķīlas līgumā.

Papildu izmaksas var būt saistītas ar nekustamā īpašuma vērtējumu, notariālajiem pakalpojumiem, ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā un citām ar darījuma noformēšanu saistītām darbībām. Latvijā valsts nodeva par ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā vispārīgā gadījumā ir 0,1% no aizdevuma līguma summas vai nodrošinātā galvenā prasījuma summas. Papildus var tikt piemērota arī kancelejas nodeva.